Zapraszam do zapoznania się z ofertą poddasza do adaptacji w rewitalizowanej kamienicy położonej na cichej ulicy w sąsiedztwie Rynku Wildeckiego oraz Parku Jana Pawła II. Obecnie prace rewitalizacyjne całej elewacji zostały ukończone. Kolejnym krokiem będzie zamontowanie windy oraz remont klatek schodowych. Powierzchnia użytkowa całego poddasza wynosi 329,81m2, jednak wydane warunki zabudowy zakładają podniesienie dachu powiększając powierzchnię do 350m2 użytkowej powierzchni mieszkalnej, co pozwoli uzyskać 6 mieszkań 2-pokojowych oraz 2 kawalerki. Do poddasza prowadzą dwie klatki schodowe.
Duży potencjał inwestycyjny.
L O K A L I Z A C J A
- 400m do przystanku tramwajowego (linie 2, 9, 10), - 400m do Rynku Wildeckiego - 200m do Parku Jana Pawła II - 1km do stacji PKP Poznań Dębina, 1 km do stacji PKP Poznań Dębiec, - szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 500 m, - bliskość terenów zielonych nad Wartą, - 2km do zakładów Volkswagen, - 2km do Zakładów im. Cegielskiego.
P O W I E R Z C H N I A
obecnie-329,81m2, przestrzeń mieszkalna po podniesienie dachu- 350,73m2.
- poddasze do adaptacji, - możliwość podniesienia dachu.
A T U T Y
- możliwość wydzielenia 6 mieszkań 2-pokojowych oraz 2 kawalerek,
- przepiękny widok na zielone Łęgi Poznańskie, - wszystkie piony (elektryczny, gazowy, wodny) zostały wymienione w kamienicy na przestrzeni paru minionych lat - liczniki elektryczne na klatce schodowej.
- pięknie zrewitalizowana elewacja,
- w najbliższej przyszłości remont klatek schodowych oraz montaż windy,
-atrakcyjna lokalizacja oraz dobry rozkład mieszkań,
- możliwość zakupu piwnic,
R E M O N T Y
- remont elewacji frontowej wraz z remontami balkonów oraz wymianą balustrad balkonowych na rekonstruowane na podstawie oryginalnych zdjęć,
Remonty w 2024: - oświetlenie elewacji frontowej oraz monitoring,
- winda z wejściem z półpięter klatki schodowej,
- remont klatki schodowej ( wysoki standard - drewno olejowane, tralki i poręcz zostaną chemicznie odczyszczone i pomalowane, malowanie ścian, nowe oświetlenie ),
- kamienica zostanie wyremontowana w wysokim standardzie,