2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 38,16 m², położonego na nowoczesnym osiedlu wybudowanym w 2017 roku przez renomowanego dewelopera Budimex.
Osiedle znajduje się na Poznańskich Zawadach i oferuje wysoki standard życia dzięki monitoringowi, całodobowej ochronie oraz praktycznym udogodnieniom, takim jak wózkarnia i rowerownia. Na osiedlu znajdują się liczne sklepy i usługi co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe do zamieszkania. Na powierzchnię 38,16 m² składają się: jasny salon z wyjściem na balkon typu loggia, aneks kuchenny, sypialnia, łazienka, korytarz.
Lokal posiada zachodnio-północną ekspozycję okien, zapewniającą optymalne doświetlenie w ciągu dnia. Do mieszkania przynależy 1 wyłącznościowe miejsce postojowe w hali garażowej. 
Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!


LOKALIZACJA

- Poznań, Zawady
- ul. Smolna 13
 - wygodna komunikacja miejska: autobus (przystanek Smolna - 3 min pieszo lub Rynek Wschodni - 6 min pieszo ) 

Okolica:
  - dla aktywnych: zielone tereny nadwarciańskie, trasa rowerowo-spacerowa Wartostrada oraz Park ks. Tadeusza Kirschke z street workoutem 
  - liczne sklepy i punkty usługowe (między innymi: Lidl, Aldi, Żabka, stacja Orlen, piekarnia, kwiaciarnia, apteka)
 


POWIERZCHNIA

- 38,16 m²


POMIESZCZENIA

- Salon z aneksem kuchennym: 19,23 m²
- Sypialnia: 10,54 m²
- Hol: 4,28 m²
- Łazienka: 4,01 m²
- Loggia: 3,91 m²


KONDYGNACJA

III piętro (budynek pięciokondygnacyjny, winda)


STANDARD

- Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, świeżo odmalowane
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz, lodówka, zmywarka
- Wygodne ogrzewanie miejskie
- Stolarka okienna PCV 
- Budynek z monitoringiem i ochroną
- Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 


ATUTY

- Własnościowe miejsce postojowe 
- Balkon typu loggia z zachodnio-północną ekspozycją
- Spokojne sąsiedztwo i cicha okolica
- Wygodna komunikacja miejska


OPŁATY

- Czynsz administracyjny: 763 zł


CENA

- 520 000 zł 
- możliwość zakupu jednego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 30.000 zł 





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 115.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 147.00;